+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Существенные условия договора постоянной ренты

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Существенные условия договора постоянной ренты

Предметом договора постоянной ренты может быть, как движимое , так и недвижимое имущество [1]. Рентные платежи устанавливаются, как правило, в денежной форме, однако допускается выплата ренты путём предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты [2]. Не исключается установление и смешанной формы ренты, сочетающей в себе выплату денег и предоставление содержания в натуре. Существенными условиями договора являются размеры рентных платежей. Срок выплаты рентных платежей устанавливается без ограничения каким-либо временным отрезком.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор постоянной ренты является разновидностью договора ренты, и относится к обязательствам, направленным на передачу имущества в собственность.

18.2. Постоянная рента

Субъектный состав. Права и обязанности сторон. Выкупная цена ренты. По договору постоянной ренты рентные платежи выплачиваются плательщиком бессрочно. Действие договора не ограничивается каким-либо периодом времени, в том числе периодом жизни или существования получателя ренты. Сторонами договора являются плательщик и получатель ренты. В договоре постоянной ренты получателями могут выступать граждане или некоммерческие организации, если это соответствует целям их деятельности и не противоречит закону п.

Авторитетное мнение Постоянная рента - единственный вид ренты, в котором получателем может быть юридическое лицо, а сама рента -использована для покрытия особых потребностей получателя, не являющихся личными, бытовыми. Брагинский Права получателя ренты могут переходить по наследству или в порядке универсального правопреемства при реорганизации юридического лица, если иное не предусмотрено законом или договором. В данном случае нет необходимости получать согласие плательщика ренты.

Права получателя ренты могут также передаваться путем уступки требования субъектам, которые имеют право выступать получателями ренты, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случае когда собственником имущества является недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, опекун попечитель может заключать договор ренты, только если последний совершается к выгоде подопечного и получено предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Правовой акт Федеральный закон от Существенным условием договора постоянной ренты является предмет договора.

С одной стороны, предметом договора ренты выступает имущество, которое передается в собственность плательщика ренты под выплату рентных платежей. Указанное имущество должно быть надлежащим образом идентифицировано в договоре. Авторитетное мнение Поскольку объектом права собственности может быть только индивидуально-определенная вещь, предметом договора ренты могут быть вещи как движимые, так и недвижимые , наличные деньги и документарные ценные бумаги.

По этой же причине не могут быть предметом договора ренты работы, услуги, информация, результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них, нематериальные блага. Ем С другой стороны, предметом договора ренты выступает сама рента рентные платежи. В договоре постоянной ренты рентные платежи постоянная рента выплачиваются в деньгах в размере, предусмотренном в договоре. Отличительной особенностью договора постоянной ренты является то, что стороны свободны в установлении размера рентных платежей, тогда как в договоре пожизненной ренты законодатель устанавливает минимальные размеры рентных платежей кратно минимальному размеру оплаты труда.

В законе лишь предусматривается, что размер выплачиваемой ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда, если иное не предусмотрено договором. Договором постоянной ренты может быть предусмотрена выплата ренты в натуральной форме путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг , соответствующей по стоимости денежной сумме ренты ст.

Сторонами может быть установлена в договоре смешанная форма рентных платежей. Сторонами заключен договор постоянной ренты.

Сумма рентных платежей определена в договоре в размере 8 тыс. При этом стороны оговорили, что сумма в размере 5 тыс. Наименование и характеристики вещей стороны согласовывают в простой письменной форме ежемесячно по требованию получателя ренты. Постоянная рента выплачивается по окончании каждого календарного квартала, если иное не установлено договором ренты.

Указанное условие о сроках выплаты постоянной ренты является диспозитивным. Стороны могут предусмотреть в договоре иные сроки выплаты рентных платежей. Плательщик имеет право: а отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа. При этом такой отказ должен быть заявлен получателю ренты в письменной форме не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты. Более длительный срок в этом случае стороны могут предусмотреть в договоре.

При этом обязательства по выплате ренты прекращаются только после выплаты получателю всей суммы выкупа. Указанное положение является диспозитивным. Стороны могут предусмотреть в договоре иные условия и порядок прекращения обязательств плательщика ренты. Стороны могут предусмотреть в договоре определенные ограничения права плательщика на выкуп ренты, такие как запрет на выкуп ренты в течение срока жизни получателя ренты либо иного срока, но не превышающего тридцати лет с момента заключения договора.

Условие договора о полном отказе плательщика от права выкупа ренты будет считаться ничтожным; б требовать прекращения обязательства по выплате ренты либо изменения условий ее выплаты соответственно при случайной гибели или случайном повреждении имущества, переданного за плату. В свою очередь, получатель имеет право требовать выкупа ренты плательщиком в следующих случаях: - просрочки выплаты ренты плательщиком более чем на один год, если иное не предусмотрено договором ренты; - если плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты, указанные в ст.

Иные случаи могут быть предусмотрены сторонами в договоре постоянной ренты. В случае выкупа ренты по требованию одной из сторон договора такой выкуп производится по цене, определенной договором ренты. Если условие о выкупной цене в договоре отсутствует, то выкуп, согласно ст. При этом стоимость имущества определяется по правилам п. Выкуп ренты является специальным основанием прекращения договора. Под общ. В 3х томах. Том 2. Договор постоянной ренты: 8.

Договор ренты, его содержание и форма. Определение и юридическая характеристика договора ренты 4. Расторжение договора пожизненной ренты Глава Договор ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением Тема Договоры мены, дарения, ренты 1.

Примерная форма договора пожизненной ренты в пользу третьего лица Виды ренты 4. Рынок земли, рента, виды ренты Тема Договор займа. Кредитный договор. Договор финансирования под уступку денежного требования Правосубъектность постоянно нейтральных государств - Авторское право - Аграрное право - Административное право - Арбитражное процессуальное право - Банковское право - Бюджетное право - Валютное право - Водное право - Военное право - Гражданское право и процесс - Земельное право - Информационное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право - Муниципальное право - Налоговое право - Право интеллектуальной собственности - Предпринимательское право - Советы юриста - Судебная власть - Трудовое право - Финансовое право - - Менеджмент и маркетинг - Политология - Психология - Философия - Финансы - Юриспруденция - Knigi.

News Менеджмент и маркетинг Политология Психология Философия Финансы Юриспруденция Авторское право Аграрное право Административное право Арбитражное процессуальное право Банковское право Бюджетное право Валютное право Водное право Военное право Гражданское право и процесс Земельное право Информационное право Криминалистика Криминология Медицинское право Международное право Муниципальное право Налоговое право Право интеллектуальной собственности Предпринимательское право Советы юриста Судебная власть Трудовое право Финансовое право Knigi.

Менеджмент и маркетинг Политология Психология Философия Финансы Юриспруденция Авторское право Аграрное право Административное право Арбитражное процессуальное право Банковское право Бюджетное право Валютное право Водное право Военное право Гражданское право и процесс Земельное право Информационное право Криминалистика Криминология Медицинское право Международное право Муниципальное право Налоговое право Право интеллектуальной собственности Предпринимательское право Советы юриста Судебная власть Трудовое право Финансовое право.

Источник: Алексеев С.

Договор постоянной ренты: предмет и существенные условия

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с года 5. Защита социальных выплат от взысканий в году 6.

Статья 591. Сроки выплаты постоянной ренты

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 26 октября , печатный экземпляр отправим 30 октября. Автор : Дакашев Магомед-Эми Жабраилович. Дата публикации : Статья просмотрена: раз. Дакашев М.

Субъектный состав. Права и обязанности сторон. Выкупная цена ренты. По договору постоянной ренты рентные платежи выплачиваются плательщиком бессрочно. Действие договора не ограничивается каким-либо периодом времени, в том числе периодом жизни или существования получателя ренты. Сторонами договора являются плательщик и получатель ренты. В договоре постоянной ренты получателями могут выступать граждане или некоммерческие организации, если это соответствует целям их деятельности и не противоречит закону п.

Договор ренты — это договор, по которому получатель ренты передает плательщику ренты в собственности имущество, а плательщик ренты обязуется периодически выплачивать ренту в виде определенной денежной суммы или предоставления средств на его содержание в иной форме.

Под рентой понимается такое соглашение, которое заключается между сторонами для подтверждения передачи от одного гражданина недвижимости в собственность другому в обмен на фиксированные ежемесячные выплаты или пожизненное содержание. Постоянная рента регламентируется параграфом 2 главы 33 ГК РФ.

Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением (ст.ст. 583 - 605)

Что такое договор постоянной ренты? Рента — это постоянно ежемесячно получаемый доход с определенного имущества, земли, облигаций или другого капитала. Соответственно, договор постоянной ренты — это соглашение, гарантирующее регулярное получение определенной денежной суммы, в котором зафиксированы права и обязанности обеих сторон, а также урегулированы другие аспекты данных правовых отношений. Предоставление такого рода услуг и заключение соответствующих договоров стало возможным с введением понятия ренты, которое впервые в истории Российской Федерации было осуществлено в г. Чтобы лучше разобраться в специфике, следует обратиться к терминологии и выяснить, чем договор постоянной ренты отличается от такого же с иждивением.

Энциклопедии , позиции высших судов и другие комментарии к статье ГК РФ. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента.

Понятие и существенные условия договора ренты

Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Гражданское право Международное частное право Предпринимательское право Семейное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право. Источник: А. Гражданское право. Учебное пособие. Club Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Гражданское право Международное частное право Предпринимательское право Семейное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право Jurisprudence.

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ

Юлия Савочкина: Да, патронируем, курируем. Ведущая: Насколько активны папы. Юлия Савочкина: Сейчас папы более активно включаются и в процесс подготовки к беременности, помогают женщине во время беременности. Министерство здравоохранения двумя руками за то, чтобы папы участвовали и в родах, и присутствовали в послеродовый период.

Существенными условиями договора являются размеры рентных платежей. Размер рентных платежей устанавливается по соглашению сторон, но не.

§ 3. Договор постоянной ренты

Конечно, эта функция очень удобна для автолюбителя, но, к сожалению, владельцы машин часто не заботятся об их безопасности. Кроссовер DS 3 Crossbac.

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА РЕНТЫ

Для них бесплатная онлайн консультация юриста также доступна. При этом на рассмотрение могут быть поставлены вопросы касательно налогов, отдельных проблем бухгалтерского учета, а также взаимоотношений с государственными структурами.

Бесплатная юридическая консультация придет на помощь тогда, когда человек неожиданно попал в экстренную ситуацию. Это может быть дорожно-транспортное происшествие, неожиданные кража или ограбление, или экстренные бытовые вопросы (например, серьезное затопление квартиры).

Жесткого графика у меня нет, работу планирую. Тем сложнее находить интересные темы для публикаций. А отвечать приходится за все сферы жизни: происшествия, социальные проблемы и все, все, все самое интересное. Ведь работаю, по сути, в одиночку.

Жилищный Консультант

Хочу предложить владельцу участка (не родственнику) построить дом на его участке для последующей продажи. С его стороны участок, с моей - материалы и оплата работы строителей.

Если хочет поступить, пусть поступает. Тем более, что можно учиться бесплатно: уровень СПО у нее получается впервые. Основание: Федеральный закон от 29. Приказ Министерства образования и науки РФ от 6 июня 2013 г.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Макар

    Отличная статья, спасибо!

  2. daroughtinna

    ржачно

  3. Устин

    Замечательно, весьма забавная мысль

  4. Евдоким

    Дорогой администратор! Вы можете написать информацию о вашем блоге на моей доске объявлений.

  5. Эвелина

    Должен Вам сказать это — неправда.

  6. Аглая

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.