+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Положение о консьержах в москве

ЗАДАТЬ ВОПРОС

С 1 июля нынешнего года московское правительство прекращает выплату субсидий управляющим компаниям на содержание консьержей в многоквартирных домах. Касается это десятой части подъездов московских домов. Всего их насчитывается более тысяч, а субсидий в году было оформлено на 9,5 тысячи подъездов. Остальные — либо и раньше содержали дежурных на собственные средства, либо довольствовались камерами видео-наблюдения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Крупнейший по численности населения город России и её субъект — 12 , крупнейший русскоязычный город в мире.

Каковы шансы устроится на работу консьержем?

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. ЖК "Ботанический". Консьерж-дежурный по дому далее - консьерж должен находиться в доме в течение смены, в опрятном виде, и выполнять настоящую должностную инструкцию далее - инструкция. Консьерж подчиняется Председателю правления ЖСК, или лицам его заменяющим. Консьерж отвечает за точное соблюдение данной инструкции. Продолжительность смены составляет семь календарных дней, время на ночной отдых устанавливается с до утра.

Пересмена производится с до Обед в доме. Консьерж обязан: Знать в лицо жителей дома; В общении с жителями дома и представителями государственных и иных структур соблюдать вежливость; Обеспечивать своевременную передачу оперативной информации о выявленных нарушениях в ЖСК для принятия мер; Фиксировать в журнале учета обо всех замеченных нарушениях, и иную информацию, которая может представлять интерес для жителей дома; При необходимости присутствовать при выполнении работ работниками коммунальных служб лифтеров, сантехников и т.

В случае погрузочно-разгрузочных работ в доме, контролировать их ход, и при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов подъездов; В конце дежурства, после прихода сменщика, проверить целостность замков на дверях подвала, электрощитовой, мусороприемной и выхода на крышу дома, о чем делается соответствующая запись в журнале; В случае необходимости делать заявку в ДЭЗ на замену перегоревших ламп на лестничных клетках и лифтовых кабинах.

По просьбе жильцов подавать заявки на замену ламп в коридоре на этажах; Своевременно реагировать на срабатывание аварийных систем, а так же систем безопасности и жизнедеятельности; Своевременно реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и любых иных аварийных ситуаций.

Выявление и предупреждение нарушителей правил парковки автомобилей. Для справки Статья Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, повлекшее создание препятствий для движения пешеходов. На проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств вывоз мусора, проезда машин пожарной и скорой помощи.

Консьержу запрещено: Сообщать сведения о жильцах посторонним лицам; Распитие спиртных напитков и употребление наркотических средств во время дежурства. Консьерж не несет ответственности за сохранность квартир и личного имущества жильцов в т. Режим пропуска в дом: жители дома заходят, используя свой магнитный ключ, либо позвонив по общественному телефону консьержу; если гость в том числе доставка, курьер звонит консьержу по домофону или общественному телефону, следует позвонить в квартиру и уточнить - ожидают ли они гостя и только после этого пропускать, и сделать об этом запись в журнале.

Действия консьержа: При обнаружении неправильно припаркованного автомобиля выясняет и уточняет его хозяина, и предпринимает все возможные действия к информированию собственника и освобождению проезда. Выявление, предупреждение и задержание нарушителей за мелкое хулиганство.

КоАП РФ Мелкое хулиганство Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных. Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на основании трудового договора с консьержем и в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.

Общие положения 1. На должность консьержа принимается лицо без предъявления требований к образованию и стажу работы. Должностные обязанности В должностные обязанности консьержа входит: 2. Права Консьерж имеет право: 3. Ответственность Консьерж несет ответственность: 4. Хорошо написано, только вот обязанностей гора : Хотя в принципе логично написано и требования к консьержу адекватные.

КоАП РФ Мелкое хулиганство Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества. Испражнение на улице, в подъезде, лифте, у подъездов и на территории объекта. Выбрасывание бытового и строительного мусора из окон или разбрасывание его в неположенном месте.

Поломка детских качелей на площадках. Действия консьержа-дежурного: вызвать наряд милиции, составить рапорт. Выявление, предупреждение и задержание нарушителей за распитие алкоголя.

Статья Появление на улицах, стадионах, в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, в других общественных местах в состоянии опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность.

КоАП РФ Появление в состоянии опьянения несовершеннолетних, а равно распитие ими алкогольной и спиртосодержащей продукции, потребление ими наркотических средств или психотропных веществ в общественных местах.

Появление в состоянии опьянения несовершеннолетних в возрасте до шестнадцати лет, а ровно распитие ими алкогольной и спиртосодержащей продукции, потребление ими наркотических средств или психотропных веществ, без назначения врача, иных одурманивающих веществ на улицах, стадионах в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, в других общественных местах.

Действия консьержа. Должен предупредить нарушителя о нарушении им законности и порядка. При отказе выполнить законные требования вызвать наряд милиции. За нарушение режима и не надлежащее исполнение данной должностной инструкции - консьерж не получает платы.

За отсутствие замечаний со стороны жильцов — вознаграждение, из средств ЖСК, по ежемесячным итогам. Дмитрий , а за эти обязанности он консъерж получает деньги и от его работы зависит качество жизни жильцов дома!

А на практике консъерж-это бабушка -старушка ,которая сидит и читает газету или лясы точит и честно проводит время и получает кайф!. Вальтер , согласен. У нас в доме одна из консьержей проводит озеленение, что приятно весьма. А некоторые только курят сидят возле подъезда и смысла в такой работе нет. Деньги весьма приличные платятся, если посчитать на все квартиры. Просто где-то наверняка идет распил денег, не думаю что у консьержа зп хоть 30 достигает.

Дмитрий , дай Бог если до них хотя бы 15 доходит Дмитрий , полностью согласен с Вами! Если дольщиков все устраивает,то хорошо,а если нет,надо обращаться в УК и решать данный вопрос! Повторюсь еще раз,от качества работы консъержа зависит качество жизни жильцов!.

Never , в таком контексте вопрос ставить по другому: а зачем тогда консьержи нужны? При мне скорую отказывались пускать, тоже занятный факт. Спрашивали в какую квартиру, медики отвечали: это врачебная тайна. Дмитрий , хммм Медиков,полицию,МЧС обязаны пропускать!

Never , методы работы не регламентированы же, а случай такой был. В данном документе все прописано!!!. Дмитрий , я думаю что нужно в УК спросить должностную инструкцию, которую они подписывали при приеме на работу.

И никак этот вопрос не решается. Кто нанимает консьержа? Зарплату консьержу платят жильцы. Именно поэтому предложение о введении должности консьержа может вызвать жаркие споры. Да и потом возникают конфликтные ситуации: несмотря на решение большинства, противники приглашения дежурного по подъезду порой элементарно отказываются вносить деньги для оплаты его работы.

Поэтому лучше заранее оговорить все возможные проблемы, чтобы избежать открытого конфликта. Например, пенсионерам и просто малообеспеченным людям довольно сложно выкроить средства на оплату консьержа из своего скудного бюджета. Наверное, стоит предложить этим людям компромисс? Возможно, они могли бы иногда подменять консьержа или сделать еще что-то — например, украсить подъезд к празднику? А может быть, кто-то из этих людей сам согласился бы поработать дежурным по собственному подъезду.

Это возможно, если в подъезде есть специальное помещение для дежурного, оборудованное за счет бюджета, и в то же время отсутствуют системы видеонаблюдения. Конечно, не все 18 рубля идут на оплату труда дежурного по подъезду, ему из этой суммы причитается только 11 рубля 43 копейки. Текущее российское законодательство предполагает, что право охранять подъезды должно присваиваться на конкурсной основе, а конкурсы обязаны проводить инженерные службы районов.

По итогам конкурсов заключаются договоры на охрану подъездов. Но эта система более-менее действует лишь в том случае, если в подъезде работает один дежурный, причем он выполняет свои обязанности пять дней в неделю и в одну смену. Очевидно, что этого недостаточно, и на организацию посменного дежурства деньги все равно собираются с жильцов.

Также известны случаи, когда организации, выигравшие конкурсы, присваивали часть бюджетных средств. На оставшиеся деньги они нанимали старушек, которые были элементарно не в состоянии справиться с внушительным списком обязанностей. Поэтому во многих городах предпринимаются меры, направленные на улучшение ситуации и создание более прозрачных форм найма и оплаты труда консьержей. В Москве теперь фонд рабочей платы дежурных по подъезду должен формироваться из средств управляющей компании.

Соответственно, компании должны получать помощь из бюджета, над расходом бюджетных денег должен быть установлен строгий контроль, а зарплата консьержей должна индексироваться с учетом инфляции. При этом субсидию будут давать не каждой управляющей компании, а только той, которая выполнит ряд условий: надлежащим образом оборудует помещение для дежурного и сможет предъявить официальный трудовой договор между компанией и консьержем.

Также помощь из бюджета будет выплачиваться лишь в том случае, если в подъездах не установлено оборудование для видеонаблюдения. Людям, выступающим против введения в их подъезде должности консьерж.

Каким мы хотим видеть консьержа? Людям, выступающим против введения в их подъезде должности консьержа, стоит задуматься: может, им не нравится не сама идея, а конкретный человек? Действительно, если дежурный по подъезду большую часть дня ведет пустопорожние разговоры, скорее всего, его лучше заменить на более эффективного.

Каким должен быть консьерж? Ответственным, дисциплинированным, внимательным. Он обязан следовать установленному графику работы. Многим не нравятся именно пожилые женщины на посту дежурного по подъезду, но бывает и наоборот: как раз почтенного возраста дама с небывалым рвением трудится на этой должности, особенно если она работает консьержем в собственном доме.

Чтобы сделать работу консьержа более эффективной, ему нужно организовать соответствующее рабочее место. Возможно, жильцы сами предложат что-то из мебели или бытовой техники, желая сделать рабочее место дежурного по подъезду более комфортным. Управляющая компания или ДЕЗ вполне в состоянии оборудовать такое помещение. Желательно, чтобы у консьержа был полный поименный список жильцов с телефонами, и любого из них можно было оповестить в случае чрезвычайной ситуации.

Консьержи теперь – ваша проблема

Еще совсем недавно за порядком в наших подъездах не следил никто — все это делалось силами самих жильцов. Но времена меняются, теперь даже не в элитной многоэтажке на окраине города, за всем, что происходит внутри подъезда, на лестничных маршах и лифтовых площадках следит консьерж. Он не пропустит в дом чужака, а своих жильцов встречает улыбкой. Но какие на самом деле обязанности у консьержа в многоквартирном доме? Что он должен и не должен фактически исполнять? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Консьерж для подъезда?

Когда смотришь по телевизору или в кинотеатре старый фильм невольно обращаешь внимание на старичка в униформе, который сидит в подъезде и следит за порядком. В те далекие времена главным человеком был не управдом, а именно он — консьерж. Но времена меняются быстро и теперь очень редко можно увидеть такую картину. Именно этот человек приносил немало пользы жильцам дома, но и всячески облегчал их жизнь, да и краж из квартир в таких домах практически не было.

Предлагаю дополнять пожеланиями и подключаться к обсуждению. По обязанностям: Предупреждение попадания в подъезд лиц не являющихся жителями без письменного рабочие, арендаторы , устного гости подтверждения собственников жилья.

Switch to English регистрация.

Вы можете скачать должностную инструкцию консьержа бесплатно. Должностные обязанности консьержа.

Какие обязанности у консьержа в многоквартирном доме?

Смотреть все статьи. Услуги консьержа в многоквартирном доме. В процессе обслуживания или управления многоквартирным домом его жильцам предоставляется множество услуг. Среди них могут быть и услуги консьержа. Хотя нужен он или нет, решают жильцы.

Работа вахтой от прямых работодателей без посредников. Доступны свежие вакансии для разных профессий и регионов.

Положение о консьержах в москве

Закон г. Московского УФАС. В какой части ТСЖ может быть монополистом? Организация работы консьержей. Адвокатское бюро г. Москвы "Юридический партнёр" оказывает консультации по организации работы консьержей в многоквартирных домах. Адвокаты могут предложить несколько вариантов оформления отношений с консьержами с указанием основных документов, необходимых для оформления того или другого варианта :. Протокол собрания группы собственников Договор между собственниками о совместном несении расходов на содержание консьержа Трудовой договор с консьержем Должностная инструкция консьержа Общая информация об уплачиваемых налогах и расчет налогов 2.

Должностные обязанности консьержа жилого дома

Написала притензию в главный офис, почти 2 месяца прошло, ответа. С октября- хождение по мукам. Буду признательна, если подскажите, что в стране делают другиекогда оказываются в такой ситуации.

столица России, город федерального значения, административный центр Центрального федерального округа и центр Московской.

Следующий этап - выписка из квартиры ребенка. Для этого родителям или законным представителям необходимо прийти в паспортный стол со следующими документами: заявлением о снятии с регистрационного учета; паспортами; свидетельством о рождении ребенка; разрешением органа опеки; свидетельством о праве собственности на квартиру.

Заявление от имени несовершеннолетнего до 14 лет пишется его родителями или законными представителями; по достижении 14 лет ребенок пишет заявление. После этого заполняем лист убытия и ждем.

Вам необходима бесплатная юридическая консультация. Цель проекта - помочь Вам разобраться с возникшими трудностями, найти хорошего юриста, а также воспользоваться качественной и в то же время бесплатной юридической консультацией.

Можем ли мы претендовать на эту выплату. Место в садике. Проживаем в Омске, могу ли я получать пособие до 3 лет.

Отказ страховой компании в выплатах основывался на том, что согласно п. В случае нашего клиента лицо, управляющее автомобилем в момент ДТП, имело водительское удостоверение другого государства. С учетом приведенных законоположений, включая нормы международного права (Конвенции о дорожном движении и др. Изучив доводы возражений и представленные материалы по делу, суд приходить к решению в удовлетворении почти всех исковых требований нашего клиента (взыскать со страховой компании страховое возмещение, штраф и прочие расходы по оплате представительских и других услуг, госпошлины, а также компенсацию морального вреда).

Очень часто к нам обращаются с вопросом: где могут получить юридическую помощь офицеры запаса, военнослужащие по контракту, члены семей покойных военнослужащих. Компетентную юридическую консультацию военнослужащие и представители всех перечисленных выше социальных групп могут получить совершенно бесплатно прямо здесь и. Перед вами форма заявки за анонимную консультацию. Заполните ее и оставьте свой контактный телефон.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Консьержи 10,11,12 подъездов
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. conrutang89

    Подтверждаю. И я с этим столкнулся.